Alapadatok
-
Ár:
80 000 000 Ft
-
Lakótér:
122 m2
-
Telekméret:
1396 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
állapot:
Felújított
-
Kilátás:
Panorámás
-
Fűtés:
gázkazán
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Emelet:
2
-
Légkondícionáló:
van
-
Pince:
van
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Szobák száma:
3
-
Garázs:
önálló garázs
-
építés éve:
1950 - 1980 között
-
Melléképületek területe:
39nm
-
Tároló:
van
-
Terasz:
van
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Cserélhető:
igen
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Falazat:
tégla
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag ablak
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Falazat:
tégla
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag ablak
Virtuális túra
Leírás
Eladó Tolnán a Diófasor utcában egy 1396nm-es telken, két szinten összesen 122 nm-es családi ház.
Itt úgy alakíthatod ki az Otthonod (pihenés, közösségi tér, játszósarok), hogy az csak a tiéd marad. Anno megvásárolták a telket körülvevő utca részt, ezáltal nincs forgalom, a bevezető utat szinte csak a tulajdonos használja.
A telken három bejárási lehetőség is van, melyek közül egy motoros kapuval felszerelt –innen aszfaltos úton közelíthetjük meg a legalább 2 autó befogadására alkalmas fedett kocsibeállót.
A tégla falazatú ingatlan 2020-ban korszerűsítésen esett át - nyílászárókra, vízvezetékre, burkolatokra, villanyvezetékre (3x32 Amper nappali és 16 Amper vezérelt hálózat) kiterjedően - mindent kicseréltek. A tetőszerkezete 2013-ban került felújításra.
A fűtésről gázkazán gondoskodik lemezradiátorokon keresztül, az emeleten hűtő-fűtő klíma is van.
A földszinten (80nm) található egy közel 22nm-es nappali, konyha, kamra, fürdő-WC és egy hálószoba. A tetőtérben két szoba (melyek bővítése igény esetén a padlástér felől megoldható) és egy közlekedő. A 16nm-es fedett terasz és az emeleten található erkély, az egyedülálló hangulatát a vele szemben lévő tó adja.
A főépület alatt egy 47nm-es szuterén és garázs kapott helyet, az egykori szerelőaknát földdel betemették, mely bármikor visszaállítható és újra használatba vehető.
A lakóház mögött egy duplagarázs is helyet kapott. Jelenleg nyári konyhaként és fodrászüzletként funkcionál (itt is van fürdő és WC) és a teljes helykihasználás érdekében ennek egy része alatt is található egy alagsor, illetve a tetőtér is hasznosítható (itt is korszerűsítették a közműveket). Igény esetén egy kis ráfordítással teljesen különálló lakrésszé alakítható.
A telek nagysága ellenére kevés gondozással vesz körbe minket egy rendezett udvar, mivel a telek egy része aszfalttal, egy kisebb része kaviccsal és zöld felülettel borított.
A környék csendes, a központ gyalogosan is néhány perc sétára elérhető.
Csere is lehetséges szekszárdi lakásra, értékegyeztetéssel.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal!
Alaprajz
Szolgáltatások a közelben
iskola, óvoda, bolt, posta, orvosi rendelő, bölcsőde, buszmegálló, étterem