A pontos piaci ár meghatározása kulcskérdés minden ingatlan értékesítéskor (lakóingatlan, telek, nyaraló, szántó stb.). Rengeteg időt tudunk spórolni a jó ár kialakításával. Egyrészt a hirdetési költségek alacsonyabbak, hisz rövidebb ideig kell fenttartani őket, másrészt kevesebb ingatlanbemutatót igényel.

Amennyiben túlárazunk egy ingatlant, érzelmi alapon határozzuk meg annak értékét, esetleg nem valós adatokat használunk viszonyítási alapul (valós adatok a piaci igény és a megvalósult eladásokból nyerhetők), akkor mindenképp egy hosszú hirdetésre vagy ár alatti értékesítésre készülhetünk fel.

Értékbecsléskor, vagy ahogy mi nevezzük értékmeghatározáskor minden esetben ellenőrizzük az ingatlan térképhelyességét (a 2024-ben elérhető támogatott hitelek feltétele a térképhelyesség), felmérjük a műszaki tartalmát, átbeszéljük az aktuális vevői igényeket. Amennyiben nem térképhelyes az ingatlan, javaslatot teszünk annak megoldására.

Az értékmeghatározás szóban történik. A helyszínt/ingatlant bejárjuk, műszakilag a lehetőségekhez képest átnézzük, átbeszéljük. Ellenőrizzük az e-közmű alapján a térképhelyességet, megismerjük az ingatlan környezetét és történetét. Javaslatot teszünk a piaci árra, illetve tanácsadással segítjük a tulajdonosi értékesítést.

Ennek díja 2024-ben bruttó 30.000.- ft Tolna megyében. Több ingatlan értékmeghatározási megbízása esetén kiszállási díjat nem számítunk fel, ami alap esetben 100.- ft/kilométer.