Leírás

Lajoskomárom Fejér megye délnyugati részén fekszik, az enyingi járás része. Megközelíthető a 64-es és a 65-s utakon keresztül. Az M7-es autópálya 22 perc, a Balaton (Siófok) 30 perc alatt elérhető.

Középbogárd Lajokomárom közigazgatási része. Hajdanán külön település volt.

Itt található 4197 m2-es telken (dupla telek) az ingatlanunk. Jelenleg a lakrész 57.5 m2, ami 2 szobából, étkezőből és kamrából áll.

Ez az ingatlan még a régi időket idézi. A konyha a ház része, de a gangon keresztül lehet elérni a ház végében. Kanyarodjunk kicsit vissza az elejére.

A teljes ingatlan 126 m2, ami magában foglalja a szobákat, étkezőt, kamrát nyári konyhát, tárolót, istállót, így a falusi CSOK igénybevétele megoldható (térképhelyességet ellenőrizni kell).

Vert falazatú, fagerendás födémmel (részben viklis, részben alulról borított). Nyílászárói hagyományos kapcsolt gerébtokos. Fűtése kandallóval megoldott. Az utcafronti szoba aljzata döngölt föld, rajta linóleum. Az étkező cementlapos, a hátsó szoba betonos aljzaton linóleummal rendelkezik.

A telek nagyon széles utcafronttal rendelkezik. Jelenleg a kert rész található itt, de kapu elhelyezéssel önálló funkció (pl.: műhely vagy bármi elhelyezés megoldható a háztól elkülönülve).

Hajdanán egy kis családi gazdaságot is ellátott. És most picit ugorjunk vissza az időben, hogy megérthessük a jelenlegi kialakítást.
A ház 2 szobával, étkezővel és kamrával rendelkezik. A konyhát akkoriban külön alakították ki. Sőt, a padlásfeljáró/tároló rész a szoba és a konyha közt található. Mert anno így esett „kézre”.  A 36 m2-es istálló a ház végében található.

Közművei: 16 Amper nappali áram, vezetékes víz van, szennyvíz csonk a telken, gáz az utcában található.

Mire alkalmas az ingatlan?
Jelen állapotban kompromisszummal lakhatásra.

Amennyiben felújítanánk, úgy érdemes az eredeti hangulatot megőrizni, hisz a gangos kialakítása szép, az épület jól tájolt (nyáron a nap nem éri a falat napközben, míg télen felmelegíti azt is). Ekkor már ötvözhetjük a modern műszaki megoldásokat (klíma, légáteresztő vakolat, festés, vízszigetelés), a régi stílus megtartásával. A Balaton 30 percnyire található, ezért a hétvégi vagy vendég ház is egy megfontolandó gondolat.

Saját részre is használhatjuk felújítás során. A széles utcafront lehetőséget biztosít külön bejáratnak, akár kiskert kialakításnak vagy állattartásnak. Elkülönülő műhely, garázs, bármilyen tároló épület is elhelyezhető úgy, hogy a család által használt részt nem zavarja.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.