Alapadatok
-
Ár:
28 000 000 Ft
-
Lakótér:
68 m2
-
Telekméret:
2393 m2
-
Szobák száma:
2 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Kilátás:
Panorámás
-
Fűtés:
kandalló
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Erkély/loggia:
van
-
Akadálymentesített:
nem
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
2
-
Művelési ág alól kivonva:
nem
-
Művelési ág:
szőlő
-
Terasz:
van
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
derítő
-
Víz:
fúrt kút
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: derítő
- Víz: fúrt kút
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Szekszárd, Strázsa hegy. A város déli felén Szőlőhegyen
található.
A csatári városrész 6 perc, M6 felhajtó 11 perc, Budapest 90 perc alatt
elérhető.
Eladó Szekszárd, Strázsa hegyen, jobban mondva a domb lábánál egy beton úton megközelíthető, lakhatásra alkalmas 68 m2 lakrésszel, összesen 30 m2 tároló, nyári konyha, műhely részekkel és 17.5 m2 fedett terasz/autóbeállóval rendelkező zártkerti ingatlan.
Telek 2393 m2, besorolás szerint szőlő, kert és gazdasági épület (tehát földforgalmi törvény alá tartozik, magyarul kifüggesztős).
Az ingatlant korszerűsítései: Tégla falazatot 10 cm vastagon hőszigetelték, a nyílászárók műanyag szerkezet 2 rtg. hőszigetelő üveggel, tetőt 2018-ban felújították, úl lécezést, fóliázást és beton cserepezést kapott. Az elektromos hálózata 32 Amper nappali, 16 Amper vezérelt áram.
A fúrt kút 28 méteres 160-as csővel bélelve, amiben 20 méteren helyezkedik el a szivattyú (majd puffertartályba kerül a víz, amit egy nyomáskapcsoló üzemeltet. Vagyis: nyitod a csapot, folyik a víz).
Az emésztő naaagy…. ezt az építtető mondta így.
Tehát: víz fúrt kútról, szennyvíz emésztővel megoldott, elektromos áram van, Internet szolgáltatás Tarr kft. Fűtése kandallóval, melegvíz ellátása elektromos bojlerrel megoldott.
Az épületet folyamatosan lakták, ezért is kellemes a kialakítása. A földszinten konyha-étkező, fürdő-wc és egy nagy 26.3 m2-es nappali található, ami szobaként is funkcionálhat. Az emeleten 1 szoba lett található, ahonnan az erkélyre juthatunk. Innen (is) a kilátás gyönyörű.
A melléképületek is „kézre” állnak. A nyári konyha kialakítása megtörtént, de közművekből jelenleg az elektromos hálózat került kiépítésre (lámpa működik, konnektor csövezve).
A telek első része a pihenésre lett kialakítva. A növényzet szép, a beálló térkövezett, illetve betonos. Jó megérkezni.
A telek hátsó része minimálisan emelkedik. Az itt levő gyümölcsfák frissítése már szükséges.
A kilátás kimondottan szép…lenne az egész telekről, ha a szomszéd épület nem takarná ki itt ott. Erre nagyon jó megoldás lehet, ha azt is megvásároljuk, hisz épp eladó.
Összegezve: zöldövezetben Szekszárd Strázsa hegy lábánál, lakhatásra is alkalmas, felújított, tégla falazatú, VB gerendás födémmel épített zártkerti tanya 2 szobával, rendezett sík telekkel keresi új tulajdonosát.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal
Alaprajz
