Alapadatok
-
Ár:
43 900 000 Ft
-
Lakótér:
82 m2
-
Telekméret:
687 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
állapot:
Felújított
-
Kilátás:
Udvari
-
Fűtés:
fatüzelésű kazán
-
Másodlagos fűtés:
hűtő-fűtő klíma
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön helyiségben
-
Légkondícionáló:
van
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
2+nappali
-
Garázs:
önálló garázs
-
Melegvíz:
gáz bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépíthető
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépíthető
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Tolna-Mözsön a Tolnai utcában eladó 687 m2-es telken egy tégla falazatú, hőszigetelt családi ház, amit az elmúlt években folyamatosan újítottak.
Elöljáróban: első ránézésre az épület nagy. Pedig nem 😊
A földszint 82 m2, a beépíthető tetőtér 100 m2. A garázs
és tároló előtti rész alkalmas pihenőhely kialakításra. Így kompakt megoldást
kapunk a hétköznapokra és a hétvégékre egyaránt.
A falazat hőszigetelt, a színezés 2023-2024-ben készült el,
a tetőszerkezetet 2022-ben felújították, lécezték, kicserélték a külső
héjazatot (a garázs épületen is). A teraszok burkolatát 2023-ban cserélték.
Az udvar térkövezéshez előkészített. Az elektromos kapu 2021-ben készült, ahogy
a kerítés lemezborítása is.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel.
A földszint jelenleg 82 m2, viszont a tetőtér
beépítésével a lakrész további 100 m2-el bővíthető.
2 szoba, nappali, konyha, kamra, fürdő, wc alkotják a helyiségeket. A laminált
lapozást 2023-ban a kisebbik szobában kicserélték.
Mennyezeti hőszigetelés (kőzetgyapottal) a szobákban és a nappaliban lett elhelyezve.
Elektromos hálózata réz vezeték, 3 fázis, nappali áram. Melegvízellátásról gázbojler, a központi fűtésről fa tüzeléses Totya kazán gondoskodik. Az épület hűtő-fűtő klímával felszerelt.
A vízvezetékeket a wc kivételével cserélték.
A konyhában elektromos főzőlapnak saját vezeték kiépítve.
A tetőtér bruttó 100 m2. Beépítéséhez a
fűtésrendszer előkészítve, illetve az eredeti (alumínium) elektromos hálózat
megtalálható.
A kettő szintet az eredetileg galériásra tervezett nappalin keresztül kötötték
volna össze. Jelenleg a galéria lezárva fagerendás födémmel.
Az udvar határozottan kettő részre osztott. Az első rész a garázsig tart. Innen egy betonozott kerítés választja el a hátsó részt, ami szintben is eltér az első résztől. Ez a hátsó rész, fás-füves, gondozott. Kikapcsolódásra, pihenésre tökéletesen alkalmas.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Alaprajz
