Leírás

Tolna-Mözsön, a volt TSZ telep területén eladó részben Gipz-R1, részben Gksz-R2 besorolású iparterület.

Nagyon jó logisztikai adottságokkal rendelkezik. 5 perc alatt elérhető autópálya (M6), vasút és főút is.

A teljes TSZ telep körbekerített, amin belül lehetőség van a saját telkek elkerítésére. Saját betonos úthálózaton érhetők el a területek. Jelenleg több önálló helyrajziszámmal rendelkező telkek találhatók rajta, eltérő övezeti besorolással (Gipz-R1 és Gksz-R2). A telepen elérhető víz, gáz és villany, így a közművekre csatlakozás lehetséges saját hálózat kiépítése után.

A telek 7896 m2, melyből Gipz-R1 besorolású terület kb. 3200 m2, Gksz-R2 besorolású terület kb. 4696 m2 (lásd a fotón).

Gipz-R1: jelentős zavaró hatású ipari terület, minimum telekméret 5000 m2beépíthetősége 30%, legnagyobb építmény magasság 10 méter. 

Gksz-R2: kereskedelmi, szolgáltató terület, minimum telekméret 2500 m2, beépíthetősége 60%, legnagyobb építmény magasság 10 méter

Művelés alól kivett terület (tulajdoni lap szerint kivett major), azonnal birtokba vehető.

A telken kettő darab téglaépület található. Falazata B30-as tégla, födém rendszere vasbeton, tetőszerkezete CSRB acélszerkezet. Az épületek eredetileg állattartásra, jelenleg tárolásra szolgálnak.

Szélesége 12 méter, hosszúsága 75 méter, így közel 850-880 m2 (földszint/padlástér) az alapterülete szintenként.

Mindkettő épület földszintjén található előtér és tárolók. A fennmaradó rész egybefüggő úgy, hogy hosszirányban pillérekkel 3 részre tagolt. Belmagasság 2.7 m.

Az 1 méteres térdfalakkal megemelt tetőszerkezet miatt a padlástér szinte teljes egészében kihasználható.

Közművek:

Elektromos hálózat csak az egyik épületben van kiépítve.

Villanyvezeték közvetlen a telek mellett halad. A TSZ telepen trafó található, a telektől kb. 20 méterre. A telepen víz és gázvezeték is van, a meghirdetett telektől hozzávetőleg 100 méterre.

Amennyiben a 7896 m2-t bővítenéd, lehetőség van további terület vásárlására!

A teljes meghirdetett terület összesen 25 940 m2, melyből Gipz-R1 besorolás kb. 18096 m2, Gksz-R2 besorolású kb. 7844 m2.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.