Alapadatok
-
Ár:
19 900 000 Ft
-
Lakótér:
129 m2
-
Telekméret:
1859 m2
-
Szobák száma:
4 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Telek dőlése:
sík
-
Fűtés:
kondenzációs kombi falikazán
-
Másodlagos fűtés:
cserépkályha
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Tároló:
van
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
szabadon álló
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2020 után
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
vegyes falazat
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2020 után
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
vegyes falazat
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Tevel tipikus Tolna megyei falu. Dombok ölelésében található csendes környezetben. A tornácos házak meghatározzák a települést, egyben sugározzák a régi idők hangulatát.
Itt található a Fő utcán ingatlanunk, ami a valóságban a fő utcától picit távolabb esik, így a forgalom is elkerüli. Ez adja az egyikértékét.
Tények:
- Tulajdoni lap szerint lakóház, udvar, gazdasági épület, ami tehermentes.
- Lakrész 129 m2, 3 szoba
- Telek 1859 m2.
- Vegyes falazat, fagerendás födém
- Fa ablakok, 2 rtg. hőszigetelő üveggel (kivéve fürdő és nappali)
- Központi fűtés kondenzációs kombi falikazánnal és cserépkályhával megoldva
- Melegvíz elektromos bojlerrel megoldott
- Elektromos hálózata réz vezeték, nappali 3/20 Amper, vezérelt 1/10 Amper kismegszakítóval szerelve
- A lakrész bővíthető
- Gipszkarton állmennyezet, kivéve fürdő
- Szabadon álló beépítés, vagyis az épület körbejárható (ez karbantartás szempontjából nagyon előnyös)
Felújítások 2021-ben:
- Gázkazán cseréje
- Elektromos hálózat felújítása
- Fürdő vízvezetékeinek cseréje (falon kívüli ½” vezetékre)
A tényeken túl:
A telek határozottan kettő részre osztható. Közvetlen a lakrész mellett gondozott udvarrész, míg a melléképület mögött gyümölcsfák, konyhakert, illetve parkosítható saját ízlés szerint. Jelenleg a hátsó rész már igényli a törődést.
A melléképületek műhelyt, fatárolót, garázst és fedett tárolót foglalnak magában. Állapotra a funkciónak megfelel, de igény szerint újítható.
A lakóház külső felújításakor nem megfelelő anyaghasználat miatt a festék elkezdett leperegni. Ennek cseréje, javítása egyszerű és javasolt is.
Elhelyezkedés:
Közvetlen a ház előtt található Artézi kút és egy közösségi ház (tűzoltóság használatában). Ennek köszönhetően egy több autó befogadására alkalmas aszfaltozott terület áll rendelkezésre parkolásra.
A háztól 5 percen belül általános iskola, bolt, fogorvos, háziorvos is elérhető.
Összegezve:
Jó elhelyezkedésű családi ház, picit rejtve, ezáltal a fő utcához képest csendes helyen.
Az aszfaltozott közterületi parkoló és a bolt, iskola, orvos közelsége kimondottan tetszett nekünk.
Az elvégzett felújítások nagyrészt lefedik a jelen kor elvárásait.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal
Alaprajz
Szolgáltatások a közelben
Iskola, fogorvos, háziorvos, bolt