Alapadatok
-
Ár:
45 000 000 Ft
-
Lakótér:
190 m2
-
Telekméret:
6400 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Kilátás:
Udvari
-
Telek dőlése:
részben enyhém lejtős
-
Fűtés:
fatüzelésű kazán
-
Másodlagos fűtés:
kandalló
-
Komfort:
komfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Akadálymentesített:
nem
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
zártkert
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
3
-
építés éve:
2000 - 2010 között
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2010 előtt
-
Szennyvíz:
derítő
-
Víz:
felújítva 2010 előtt
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
30-as falvastagság
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Tető fedése:
Bramac
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
- Villany: építve/felújítva 2010 előtt
- Szennyvíz: derítő
- Víz: felújítva 2010 előtt
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
30-as falvastagság
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Tető fedése:
Bramac
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
Virtuális túra
Leírás
Nézze meg Virtuálisan! VR bemutató elérhető a következő linkre kattintva: https://roundme.com/tour/293867/view/929992/
Eddigi legnézetteb videó bemutató elérhetősége: https://www.youtube.com/watch?v=hLC0T-h2prI
Tolna városa Budapesttől délre 1 órányira az M6-os úton elérhető. A 20 km-re levő paksi Atomerőmű, illetve a 10 km-re levő megyeszékhely (Szekszárd) kiegészíti a helyi munkalehetőségeket. Nagy előnye, hogy a két város közt fekszik, mivel így kihasználja annak előnyeit úgy, hogy a zsúfolt városiasodás nem érinti. Iskolái, Gimnáziuma az oktatást biztosítja helyben, míg a megújuló Holt Duna és a Gemenci erdő közelsége a kikapcsolódást teszi lehetővé. A Gemenci erdő kedvelt a vadászok körében. Több díjnyertes trófea származott erdeiből.
A tényeken túl: Előkert, oldalkert és egy összehasonlíthatatlan hangulat jellemzi. A telek elhelyezkedéséből adódóan itt tényleg a természeté a főszerep. A fácánkerti útról és a hátsó földes útról is megközelíthető. A ház belsőleg kellemes hangulatú, a tetőtér teljesen egyedi kialakítású. Itt a szoba fogalom új értelmet nyer. A bruttó 39 négyzetméteres szoba közvetlen kapcsolódik a 18 nm-es tetőteraszhoz, az 52 négyzetméteres „szoba” kialakítás elött áll.
A nyers tények: bruttó 190 nm lakótér 2 szinten, 3 szoba (tetőtérben 1 befejezendő), 2 fürdő (tetőtéri befejezendő). Az ingatlan zártkert besorolású! 2008-ban épült, telekméret bő 6400 nm, 30-as tégla falazat 8 cm hőszigeteléssel. Tetőtér hőszigetelés 2 cm hungarocell és 10 cm kőzetgyapot. Közművek: víz, elektromos áram (rézkábel csövezve), szennyvíz ülepítő + szikkasztó. Fűtés vegyes tüzelésű kazán és kandalló (6-7 erdei köbméter fa/év), melegvíz elektromos bojlerről és a kazánról megoldott. Fedése BRAMAC cserép, födém feszített VB gerenda. Telken vízhálózat kiépítve. Belmagasság földszinten 2,42 méter, tetőtérben 2,3 méter, térdfal 84 cm.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.
Alaprajz
