Alapadatok
-
Ár:
42 900 000 Ft
-
Lakótér:
168 m2
-
Telekméret:
2181 m2
-
Szobák száma:
3 + 2 félszoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Kilátás:
Udvari
-
Telek dőlése:
sík
-
Fűtés:
gáz (konvektor)
-
Komfort:
komfortos
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Akadálymentesített:
nem
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Pince:
van
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Szobák száma:
5
-
Tároló:
van
-
Biztonság:
mozgásérzékelő rendszer
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépíthető
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
tégla
-
Nyílászárók:
fa ablak
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépíthető
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
tégla
-
Nyílászárók:
fa ablak
Virtuális túra
Leírás
Tolna, Festetich utca, a város északi felén található a város hajdani főutcája. Az elmúlt években több ingatlan új tulajdonosra talált, így az utca megújult, élettel teli. Városközpont, ahol óvoda, iskola, bolt, buszmegálló található, illetve gimnázium, pár perc alatt elérhető.
Az ingatlan a Festetich utca középső részén 2181 m2-es telken fekszik.
Elöljáróban összegeznénk: a hangulatos telek mérete miatt kiemelkedik az átlagos kínálatból. Minden építménnyel rendelkezik, mégis egységes. Jól elkülöníthető a lakórészhez tartozó rész, és a hátsó kert rész, ami jelenleg füves. A megérkezés hangulata utánozhatatlan.
1-es épület, azaz utcafronti épület 1963-ban épült tégla falazattal, betongerendás födémmel. A földszint 114 m2, a pincéje 39 m2. 3 szoba, konyha-étkező, fürdő, 2 wc, tárolók és széles közlekedő. Különlegessé a jól alakítható alaprajz és a tágas helyiségek teszik.
Fűtése gázkonvektorral (egyik helyiségben hőtárolós elektromos kályha), melegvízellátása elektromos bojlerről megoldott. Fa nyílászárói hagyományos kapcsolt gerébtokos szerkezet.
Az elektromos rendszer az eredeti. 3 fázis nappali, 3 fázis vezérelt áram áll rendelkezésre.
Az épület fedése pala, égetett zsindellyel.
2-es épület, az igazi meglepetés. A 1998-2000 közt épült tégla falazattal, fagerendás födémmel. Alaprajzilag egyszerű, de nagyszerű. Ez, és a fa dominanciája (mennyezet és padlóburkolat) teszi hangulatossá. 2 db kisszoba, központi részen étkező-nappali, továbbá tágas konyha és fürdő-wc alkotják a földszintet 53.64 m2-en. De! Az épület lakótere bővíthető a 108 m2-es tetőtér felé, ami hőszigetelt (kőzetgyapot) szerkezettel készült.
Fa nyílászárói hőszigetelt üvegezéssel készültek.
Fűtés 1 db konvektor a földszinten, 2 db konvektor tetőtérben (a tetőtér raktározás célját szolgálta, ahol egy iroda lett még kialakítva). A melegvízellátás elektromos bojlerről megoldott.
Melléképületek: 2 tároló és 1 garázs áll rendelkezésre.
Biztonság: mindkét házban található mozgásérzékelő.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet,
keress bizalommal
Alaprajz
