Alapadatok
-
Ár:
59 900 000 Ft
-
Lakótér:
125 m2
-
Telekméret:
203 m2
-
Szobák száma:
4 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Fűtés:
gáz (konvektor)
-
Másodlagos fűtés:
kandalló
-
Komfort:
duplakomfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Erkély/loggia:
van
-
Akadálymentesített:
nem
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Szobák száma:
4
-
Garázs:
önálló garázs
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
egyéb
-
Falazat típusa:
kohósalak
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
egyéb
-
Falazat típusa:
kohósalak
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Szekszárd, Remete utca, az óváros része, egyben a legújabb városrész előszobája. A Kápolna tér innen már csak 2 perc gyalogosan, ahol a legújabb ingatlanok kezdődnek.
Buszmegálló, forrásvíz egyaránt 2 perc alatt elérhető.
Jelen ingatlanunk jogilag családi ház önálló 203 m2-es telekkel, míg ránézésre sorház. A kis telekméret ideális azoknak, akik szeretik a saját kertben sütögetést és gyorsan letudnák a kerti munkát.
Akik nagyobb telekre vágynak ehhez az ingatlanhoz, azoknak ajánljuk a 30 méterre található 609 m2-es belterületi telket, ami 6 millió forintért megvásárolható. Ez jogilag belterületi beépítetlen terület.
Térjünk vissza a lakóingatlanhoz. Az utca emelkedik, az
ingatlan a felső harmadban található a remete utcától kb. 50 méterre.
A kényelmet szolgálja az elektromos szekcionált garázskapu, így azonnal az
otthonunkba érkezhetünk.
A ház szinteltolásos kialakítású (így kettő földszinttel rendelkezik), összesen 125 m2 plusz 26 m2 a garázs.
Helyiségek:
A legalsó szint önálló lakóingatlanként is funkcionálhat. Lakrésze 27 m2,
ahol közlekedő/előszoba, konyha, nappali/étkező és tároló található jelenleg.
Amennyiben a „tárolót” fürdővé alakítjuk, úgy akár önállóan is kiadható, vagy
családtag részére használható.
A garázs melletti földszinten fürdő-wc-t és konyha-étkezőt találunk.
A következő szintet egy 21 m2-es szoba uralja, amihez 5 m2-es loggia is tartozik.
A zárószinten fürdő-wc, 1 szoba és egy hatalmas nappalitalálható 4 m2-es erkéllyel.
Műszaki tartalom:
A ház összközműves, tehát víz, villany (3*16 Amper nappali, 1*10 Amper vezérelt
áram), szennyvíz, gáz rendelkezésre áll.
Fűtése konvektorral, kandallóval, és a lépcsőházban elektromos fűtőpanellel megoldott.
Az épület salak beton falazatú, amit az utcafronton 10 cm vastagon hőszigeteltek. Ezen az oldalon a nyílászárókat is cserélték műanyag szerkezetre, 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel, a szobánál redőnnyel. A többi ablak hagyományos fa kapcsolt gerébtokos szerkezet redőnnyel szerelve.
Az elektromos hálózata a konyhában cserélve.
Összegezve: sorház jellegű, szinteltolásos, dupla komfortos, garázzsal számolva összesen 151 m2-es családi ház, ahol külön lakrész is kialakítható. Mindez csendes, természetközeli helyen, és még plusz 609 m2-es belterületi telek is vásárolható a meglévő kis udvar mellé.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Alaprajz
Szolgáltatások a közelben
forrás, buszmegálló