Alapadatok
-
Ár:
80 000 000 Ft
-
Lakótér:
136 m2
-
Telekméret:
2713 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
állapot:
Újszerű
-
Kilátás:
Udvari
-
Telek dőlése:
enyhén lejtős
-
Fűtés:
kandalló
-
Másodlagos fűtés:
elektromos
-
Komfort:
komfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Erkély/loggia:
van
-
Akadálymentesített:
nem
-
Pince:
van
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Bútorozott:
részben
-
építés éve:
2010 - 2020 között
-
Biztonság:
mozgásérzékelő rendszer
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2015-2020 között
-
Szennyvíz:
Biológiailag lebomló
-
Víz:
építve/felújítva 2015-2020 között
-
Gáz:
telken belül
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
egyéb
-
Falazat típusa:
Faváz tartószerkezet, szalmabála kitöltéssel
-
Tető fedése:
hódfarkú betoncserép
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2015-2020 között
- Szennyvíz: Biológiailag lebomló
- Víz: építve/felújítva 2015-2020 között
- Gáz: telken belül
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
egyéb
-
Falazat típusa:
Faváz tartószerkezet, szalmabála kitöltéssel
-
Tető fedése:
hódfarkú betoncserép
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Kalaznó a
Tolnai-Hegyhát területén Hőgyésztől 6 km-re keletre fekszik. Megközelíthető a
65-ös főútról, mintegy 4 km-es letéréssel. A település zsákfalu, így kis
ékszerdoboz maradhatott fenn, ami benyúlik a Lengyel-hőgyészi erdők közé a
Donát-patak völgyében. Távol a világ zajától, a meghitt környezet már több
alkotni vágyó művésznek nyújtott ihletet és adott otthont.
A megyeszékhely Szekszárd 30, Siófok 60, Budapest 120 perc alatt elérhető
autóval.
Kalaznó Fő utcáján, 2713 m2-es telken eladó 2017-ben használatba vett, kettő szinten összesen 136 m2-es családi ház. A telek végében a Donát patak folyik.
Az ingatlan teljesen egyedi belsővel tervezett, ahol a fa dominál. Egyfajta tisztelgés a régmúlt építészeti stílusa előtt, amit a kézzel felhordott sárvakolattal és a faanyagok hangsúlyosságával értek el. Egyedi, kézzel készített fa lépcső, egyedi, kézzel készített fa konyhabútor (2016-ban az év konyhája díjat nyerte el).
Földszint: a nappali hangsúlyos eleme a búbos kemence. 2 db fürdő-wc lett kialakítva, egyik zuhanyzóval, másik káddal. A fürdőben a mosdók kaptak kiemelt szerepet stílusukkal. A nappali mellett 2 szoba is helyet kapott egyszerű kialakítással, svéd padlóval, vonzerejük az egyszerűségük.
Konyha + étkező: központi eleme az egyedileg tervezett és megépített fa konyhabútor, átgondolt kialakítással, melyért méltán nyerte el 2016-ban az év konyhája díjat. Az itt található csikótűzhely sütésre, főzésre is használható. A konyhából kijuthatunk a hátsó tornácra, ami az épületet szinte körülöleli, és elérhető még az északi szobából is.
Alagsor: az eredeti tégla boltozatos pincét teljeskörű felújítással megmentették, így az száraz és jól használható. A pince előterében kialakításra került egy konyha/mosókonyha, valamint kamra. A konyhának közvetlen kapcsolata van az udvarral, ahol a későbbiekben grillterasz is kialakítható.
Nyílászárói fa szerkezetűek 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegezéssel. Fűtése búbos kemencével (nappali), csikótűzhellyel (konyha) és elektromos fali fűtőpanellel megoldott. A két fürdőszobában termosztáttal szabályozható elektromos fűtőszőnyeg van. A melegvíz ellátása elektromos bojler.
Közművei: víz, villany, gázcsonk a telken. Szennyvíz biológiai lebontása telken
belüli szabványos rendszerrel történik.
A telek: 2713 m2 területével vidéki viszonylatban átlagosnak mondható. Enyhén lejt a telek végében található Donát patak felé. A 3 állásos garázs stílusában eltér a főépülettől, érdemes azzal összhangba hozni. Egyéb építmény nem található, így szabadon rendelkezhetünk a telek kialakítása felett.
Biztonság: az épület belső mozgásérzékelőkkel szerelt riasztóberendezéssel rendelkezik.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet,
keress bizalommal.
Alaprajz
