Alapadatok
-
Ár:
23 900 000 Ft
-
Lakótér:
107 m2
-
Telekméret:
599 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Telek dőlése:
sík
-
Fűtés:
kondenzációs kombi falikazán
-
Másodlagos fűtés:
fa tüzelésű kazán
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön helyiségben
-
Akadálymentesített:
nem
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
3
-
építés éve:
2000 - 2010 között
-
Melegvíz:
kondenzációs kombi gázkazán
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2010 előtt
-
Szennyvíz:
építve/felújítva 2010 előtt
-
Víz:
felújítva 2010 előtt
-
Gáz:
felújítva 2010 előtt
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2010 előtt
- Szennyvíz: építve/felújítva 2010 előtt
- Víz: felújítva 2010 előtt
- Gáz: felújítva 2010 előtt
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Hőgyész község Tolna megye szívében, a Tolnai-Hegyhát déli részén, dombok, völgyek, erdők ölelésében fekszik gyönyörű természeti környezetben. Lakossága közel 3000 fő.
A Balaton 60 perc, a megyeszékhely Szekszárd 30 perc alatt elérhető a 65-ös főúton keresztül.
Hőgyész, Klimes utca, azon belül is a domb tetején 599 m2-es telken eladó ez a 2002-ben épített 107 m2 lakrésszel rendelkező tégla falazatú családi ház.
A telek kellemes méretű, nem nagy, nem kicsi.
Az ingatlanba lépve tágas előszobába jutunk, ahonnan a fürdő-wc szemben, a konyha-étkező jobbra található. Kellemes az érkezés, mivel az előszoba a konyha-étkezőtől elválik, de egy légtér. A földszinten további kettő szoba található, egy az utcafront irányában, egy pedig utólagos kialakítással a kazánház felé. Picit térjünk vissza a konyha-étkezőre. A ház központi része, 30.76 m2, és minden helyiség könnyen elérhető. A konyha sziget pedig feldobja az egészet.
A tetőtér egy légtér, 37.75 m2, 183 centis belmagassággal, amit 15 cm kőzetgyapottal hőszigeteltek.
Központi fűtése fa tüzelésű kazánról és kombi fali gázkazánról megoldott (a melegvizet is a kombi kazán szolgáltatja).
A ház tégla falazatú, 5 cm hőszigeteléssel. Nyílászárói fa szerkezetűek hőszigetelő üvegezéssel, az utcafronti ablakon redőnnyel szerelve. Elektromos hálózata réz vezetékkel készült. Nappali áram 20 Amper, vezérelt áram 10 Amper.
Összegezve: Az ingatlanhoz érkezve gondozott előkert fogad (a hátsó rész kialakítása vissza van), elektromos kapun jutunk a térkövezett kocsibeállóra. Hangulatra rendben van, ahogy a lakórész is maximum a tetőtér belmagasságával okozhat fejtörést. Több ütemben alakult ki a jelenlegi lakrész, ahogy az igények változtak. A dombtető és a „majdnem” utca vége elhelyezkedés garantálja, hogy az átmenő forgalom minimális.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet,
keress bizalommal.
Alaprajz
