Alapadatok
-
Ár:
44 900 000 Ft
-
Lakótér:
126 m2
-
Telekméret:
1286 m2
-
Szobák száma:
4 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Kilátás:
Udvari
-
Telek dőlése:
Sík
-
Fűtés:
kondenzációs fali gázkazán
-
Másodlagos fűtés:
vegyes tüzelésű kazán
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Akadálymentesített:
nem
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Szobák száma:
4
-
építés éve:
1980 - 1990 között
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Kezdjük a tényekkel:
1982-ben használatba vett tégla falazatú családi ház betongerendás födémmel. Lakrész 126 m2, amit 48 m2 alagsor és 28 m2 melléképület egészít ki. Mindez 1286 m2-es telken.
Közművei (víz, villany, szennyvíz, gáz) eredetiek. Elektromos hálózata eredeti, csövezve. Nappali áram 3*25 Amper, vezérelt áram 1*10 Amperes kismegszakítóval szerelt. Központi fűtése gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról, melegvíz ellátása elektromos bojlerről megoldott.
Felújítások:
2020-ban a tető felújítva, agyag cserép héjazat, új fólia és lécezés került fel. A falazat 5 cm hőszigetelést kapott.
A nyílászárók a földszinten műanyag szerkezet 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve (a tetőtéri nyílászárók eredetiek).
A tényeken túl:
Emelet ráépítéses „kádárkocka”, hangulatos udvarral, amit szépen karbantartottak, újítottak. A földszinti alaprajz nagy terekkel rendelkezik. Kimondottan tetszett. A tetőtéri szobák és a fürdő korszerűsítésre szorulnak, ezt leszámítva hozza a tetőteres hangulatot. Érdemes rá áldozni.
A központi fűtés kazánjai az alagsorban kaptak helyet. Ezt kimondottan szeretjük, mivel az egyéb közművek, mint víz és szennyvíz innen könnyen hozzáférhető/cserélhető.
Az ingatlan elhelyezkedése jó. A Rákóczi utca Fadd egyik legrégebbi utcája, közel a holt-Dunához.
A település Szekszárd és Paks közt fekszik „félúton”, így a munkalehetőségek száma is jó.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Alaprajz
