Alapadatok
-
Ár:
49 900 000 Ft
-
Lakótér:
165 m2
-
Telekméret:
1097 m2
-
Szobák száma:
5 szoba
-
állapot:
Felújított
-
Fűtés:
gáz (cirkó)
-
Másodlagos fűtés:
vegyes tüzelésű kazán
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Erkély/loggia:
van
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Garázs:
önálló garázs
-
Terasz:
van
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2020 után
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2020 után
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Az ingatlan 3D bemutatója itt tekinthető meg: https://kuula.co/share/collection/7bYtY?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Bátaszéken, a Kövesdi utca és a Gárdonyi utca sarkán eladó egy, a 70’-es évek közepén épült, háromszintes, nappali + 4 szobás családi ház.
A lakóingatlan alapterülete mintegy 165 nm, míg a telek 1097 nm.
A földszinten találjuk a tágas nappalit, egy légtérben az étkezővel. Egy szobát, mely méretéből adódóan hálószobának is alkalmas, a fürdőszobát és egy mosdót. A konyha jelenleg különálló helyiség, de igény szerint akár egybe lehetne nyitni a nappalival. A konyhából nyílik a kamra.
A tetőtérben három szoba van – melyek közül az egyik gardróbszoba funkciót tölt be - és egy befejezésre váró fürdőszoba-mosdó, mely már csak burkolásra vár, illetve a szaniterek beszerzése és egy második bojler felszerelése szükséges. Minden szobából megközelíthető az erkély.
A szuterén közvetlenül a házból is megközelíthető, itt találjuk a vegyes kazánt. A vegyes kazánon kívül rendelkezésre áll egy kondenzációs kazán és a nappaliban egy kandalló is. A melegvíz villanybojlerről biztosított.
A nappaliból nyíló fedett terasz tavasztól őszig kellemes kikapcsolódást nyújthat.
Ami a műszaki tartalmat illeti: A teljes villanyhálózat felújításra került 2023-ban (1x 16 amper a nappali, és 1 x 10 amper a vezérelt áram). A falazat tégla, ami 5 cm hőszigetelést kapott. Az ablakok egy része már műanyag, redőnnyel szerelve. Rendelkezésre áll egy fúrt kút, így a kert vízellátása erről biztosítható.
Az udvarból nyílik a billenő kapus garázs és a különálló műhely (tároló).
A közelben található buszmegálló, óvoda, bolt, játszótér, uszoda és az idősek otthona. Szekszárd és Baja központja autóval 20 perc alatt elérhető. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a +36206210655 telefonszámon!
Alaprajz
