Alapadatok
-
Ár:
69 000 000 Ft
-
Lakótér:
122 m2
-
Telekméret:
1234 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Fűtés:
gáz (cirkó)
-
Másodlagos fűtés:
vegyes tüzelésű kazán
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Emelet:
1
-
Akadálymentesített:
igen
-
Légkondícionáló:
van
-
Pince:
van
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Bútorozott:
részben
-
Szobák száma:
2
-
Garázs:
önálló garázs
-
építés éve:
1980 - 1990 között
-
Melléképületek területe:
95nm
-
Tároló:
van
-
Terasz:
van
-
Biztonság:
mozgásérzékelő rendszer
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépíthető
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Tégla és vályog
-
Tető fedése:
beton cserép, apatini
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépíthető
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Tégla és vályog
-
Tető fedése:
beton cserép, apatini
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Tolna, Rákóczi utca. A 6 számú főúttól 3 percnyire, az M6-os autópálya felhajtótól pedig 6 percnyire, mégis a városközpontban. Néhány perc sétával boltok, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló is elérhető.
Az ingatlan egy 1234nm-es telken fekszik, kimondottan
hangulatos, átgondolt elrendezéssel.
Három részre osztották, a hátsó részben gyümölcsfák és veteményeskert, a
középső udvarrészben ólak és tárolók kaptak helyet. Az első udvarrész egy
parkosított, igényesen kivitelezett rész. Itt található egy 32nm-es garázs, egy
közel 29nm-es fedett terasz, kamra, nyárikonyha, mosókonyha, pince és a családi
ház is.
122nm-es ingatlan jelenleg magába foglal két szobát (ami az utcafronti szoba felosztásával könnyen három szobássá alakítható), két fürdőszobát (kád és zuhanyzó is a rendelkezésre áll), konyhát, nappalit, étkezőt és télikertet.
Az 1988-ban épített lakrész poroton36 tégla, a melléképületek és az abban található 13nm-es szoba, vegyes falazatú. A födém betongerendás, míg a melléképületek fölött fagerendás. A fő lakrészen a tetőt betoncserép, míg a melléképületen apatini cserép borítja (itt a lécezést kicserélték). Nyílászárói fa szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel.
A fűtésre több alternatíva áll rendelkezésre: vegyes kazán, gázkazán (Saunier Duval), hűtő-fűtő klímák (2db) és cserépkályha. Tekintettel arra, hogy napelemek kerültek felszerelésre, így az áramköltségek nagymértékben csökkenthetők. A melegvíz elektromos bojlerekről biztosított.
Villanyhálózata eredeti, becsövezve (a napelemhez rézkábel került kiépítésre), 3*16Amper nappali és 1*10Amper vezérelt hálózat áll rendelkezésre. A vízórához egy elektromos vízkőtelenítő került beépítésre, a konyhában pedig ozmózis vízszűrő található. A biztonságról egy kétzónás mozgásérzékelő rendszer gondoskodik.
A locsolás a fedett terasz alatt kiépített 2,5m3 esővízgyűjtő ciszternából és egy fúrt kútról megoldott, melyhez az udvaron több csatlakozás is a rendelkezésre áll.
Az ingatlan akár teljes bútorzattal is megvásárolható, a
vételáron felül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal!
Alaprajz
Szolgáltatások a közelben
bolt, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, buszmegálló, iskola, óvoda, bölcsőde,