Alapadatok
-
Ár:
22 000 000 Ft
-
Lakótér:
110 m2
-
Telekméret:
1290 m2
-
Szobák száma:
4 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Telek dőlése:
Kettő részre osztott szintkülönbséggel, de sík mindkét rész
-
Fűtés:
gáz (cirkó)
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Parkolás:
telken belül
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2020 után
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
vegyes falazat
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2020 után
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
vegyes falazat
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Tolna-Mözs Szekszárdtól 12 perc alatt elérhető. Az M6 autópálya felhajtó, vasút, buszmegálló pár percnyire. Budapest 90 perc alatt elérhető.
A Szent István utca a település főutcája. Itt található 1290 m2-es telken ez a vegyes falazatú 2 lakrészen összesen 110 m2-es családiház.
Az ingatlan tökéletesen alkalmas befektetésnek bérleményként (igény is van rá a településen), vagy lakhatásra. A két lakrész 59 m2, és 51 m2. Mindkettő külön-külön is megfelel a lakhatás feltételeinek, hisz rendelkezik 1-1 fürdő-wc-vel, konyha-étkezővel, szobával.
Felújítások:
Elektromos hálózata 2024-ben felújítva, cserélve rézvezetékre. Nappali áram 3 fázis (2*10 A. 1*16 Amper), vezérelt áram 16 Amper. Vízvezeték rendszere az első fürdőben 2024-ben cserélve műanyag vezetékre. A másik fürdőben mr eleve műanyag vezeték volt.
Nyílászáróit szintén 2024-ben műanyag szerkezetűre cserélték 2 rtg. hőszigetelő üvegezéssel.
Tetőszerkezete külső szemrevételezéssel jó, sík, hullámoktól mentes.
Vegyes falazatú fagerendás födémmel. A teljes épület gipszkarton állmennyezetet kapott, így a belmagasság 255-265 centiméter. A hátsó 59 m2-es részen 10 cm mennyezeti hőszigetelés is található.
Fűtése közös a két lakrésznek, ami egy fali gázkazán. A melegvízellátása lakrészenként 1-1 elektromos bojler.
Az ingatlan egyszerűen összenyitható egy befalazott ajtó kibontásával. Ekkor 3 szoba, nagy konyha-étkező-nappalit kapunk 2 db fürdőszobával.
A telek elhelyezkedéséből kifolyólag a kilátás kimondottan szép. A telek mögött nádas, gyékényes, erdő található.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal
Alaprajz
