Alapadatok
-
Ár:
16 900 000 Ft
-
Telekméret:
1728 m2
-
Szobák száma:
1 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Telek dőlése:
sík
-
Fűtés:
kandalló
-
Másodlagos fűtés:
infrapanel
-
Komfort:
komfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Erkély/loggia:
van
-
Légkondícionáló:
van
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Pince:
van
-
Telek típusa:
zártkert
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
1
-
Művelési ág alól kivonva:
igen
-
Biztonság:
kamera és mozgásérzékelő rendszer + kivonuló szolgálat
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2015-2020 között
-
Szennyvíz:
építve/felújítva 2015-2020 között
-
Víz:
fúrt kút
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Falazat:
tégla
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2015-2020 között
- Szennyvíz: építve/felújítva 2015-2020 között
- Víz: fúrt kút
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Falazat:
tégla
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Leírás
Budapest 90 perc, Paks 20 perc, a megyeszékhely Szekszárd 15 perc alatt elérhető. Az M6 autópálya felhajtó 7 percnyire.
Az ingatlan elsőre olyan, mintha egy családi házhoz érkeznénk. Gondozott telek, karbantartott ház, fedett kiülő és medence. Mindez zöld környezetben, csendes helyen.
Megközelíteni részben aszfaltozott úton, részben homokos földúton lehet. Az akác erdőn keresztül haladva jön el az a pont, ahol ráeszmélünk, hogy elhagytuk a várost, elhagytuk a hétköznapokat.
A kettő szinten 52 m2-es ingatlan 1728 m2-es telken Tolna városától északra, attól 5 percre található zártkerti környezetben. Tégla épület, betongerendás födémmel, hőszigetelt (10 cm üveggyapot) tetőszerkezettel.
Lakhatásra alkalmas, azonnal birtokba vehető művelés alól kivont.
Helyiségei: előszoba, fürdő-wc, konyha-étkező-nappali,
tetőtéri szoba, tároló, összesen 52 m2.
A lakórész a mögötte levő 14 m2-es tároló felé akár bővíthető is 1
helyiséggel.
A vízellátás fúrtkútról megoldott úgy, hogy az ingatlan vízszükségletéhez a pincében helyeztek el egy IBC tartályt (az állandó 12 fokos környezet miatt), amit a fúrtkútról táplálnak. Innen egy házivízmű látja el az ingatlant vízzel.
Szennyvíz hálózat kiépítve. Emésztője 3 m3-es zárt tartály, ami a baktériumos kezelés miatt térfogatánál nagyobb befogadásra képes, és a végtermék is biológiailag lebomló lesz.
Elektromos hálózata 32 Amper, rézvezetékkel szerelve. Vízvezeték hálózata műanyag.
Fűtése kandallóval, hűtő-fűtő klímával és infra panelekkel, melegvízellátása elektromos bojlerrel megoldott.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, kivéve a tetőtéri szoba ablaka, ami fa szerkezet hőszigetelő üvegezéssel.
A pince a földszinti helyiségből érhető el, zárt műanyag ajtón keresztül, így a pince levegője nem nedvesíti az épületet.
Biztonság: külső kamerarendszer és a belső mozgásérzékelők kivonuló szolgálathoz bekötve. Az épületben ezen túl saját kamerarendszer is kiépítésre került.
A konyhabútor és a medence a gépészettel a vételár része.
Az ingatlant mindenkinek ajánljuk, aki egy panellakásnál többre vágyik, de a családiház már sok lenne. Bár bővíthető, de jelen méretében is ideális. Árban pedig töredéke egy garzonlakásnak.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Alaprajz
