Alapadatok
-
Ár:
16 900 000 Ft
-
Telekméret:
1728 m2
-
Szobák száma:
1 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Telek dőlése:
sík
-
Fűtés:
kandalló
-
Másodlagos fűtés:
infrapanel
-
Komfort:
komfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Erkély/loggia:
van
-
Légkondícionáló:
van
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Pince:
van
-
Telek típusa:
zártkert
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
1
-
Művelési ág alól kivonva:
igen
-
Biztonság:
kamera és mozgásérzékelő rendszer + kivonuló szolgálat
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2015-2020 között
-
Szennyvíz:
építve/felújítva 2015-2020 között
-
Víz:
fúrt kút
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Falazat:
tégla
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2015-2020 között
- Szennyvíz: építve/felújítva 2015-2020 között
- Víz: fúrt kút
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Falazat:
tégla
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Leírás
Budapest 90 perc, Paks 20 perc, a megyeszékhely Szekszárd 15 perc alatt elérhető. Az M6 autópálya felhajtó 7 percnyire.
Az ingatlan elsőre olyan, mintha egy családi házhoz érkeznénk. Gondozott telek, karbantartott ház, fedett kiülő és medence. Mindez zöld környezetben, csendes helyen.
Megközelíteni részben aszfaltozott úton, részben homokos földúton lehet. A fenyves erdőn keresztül haladva jön el az a pont, ahol ráeszmélünk, hogy elhagytuk a várost, elhagytuk a hétköznapokat.
A kettő szinten 52 m2-es ingatlan 1728 m2-es telken Tolna városától északra, attól 5 percre található zártkerti környezetben. Tégla épület, betongerendás födémmel, hőszigetelt (10 cm üveggyapot) tetőszerkezettel.
Lakhatásra alkalmas, azonnal birtokba vehető művelés alól kivont.
Helyiségei: előszoba, fürdő-wc, konyha-étkező-nappali,
tetőtéri szoba, tároló, összesen 52 m2.
A lakórész a mögötte levő 14 m2-es tároló felé akár bővíthető is 1
helyiséggel.
A vízellátás fúrtkútról megoldott úgy, hogy az ingatlan vízszükségletéhez a pincében helyeztek el egy IBC tartályt (az állandó 12 fokos környezet miatt), amit a fúrtkútról táplálnak. Innen egy házivízmű látja el az ingatlant vízzel.
Szennyvíz hálózat kiépítve. Emésztője 3 m3-es zárt tartály, ami a baktériumos kezelés miatt térfogatánál nagyobb befogadásra képes, és a végtermék is biológiailag lebomló lesz.
Elektromos hálózata 32 Amper, rézvezetékkel szerelve. Vízvezeték hálózata műanyag.
Fűtése kandallóval, hűtő-fűtő klímával és infra panelekkel, melegvízellátása elektromos bojlerrel megoldott.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, kivéve a tetőtéri szoba ablaka, ami fa szerkezet hőszigetelő üvegezéssel.
A pince a földszinti helyiségből érhető el, zárt műanyag ajtón keresztül, így a pince levegője nem nedvesíti az épületet.
Biztonság: külső kamerarendszer és a belső mozgásérzékelők kivonuló szolgálathoz bekötve. Az épületben ezen túl saját kamerarendszer is kiépítésre került.
A konyhabútor és a medence a gépészettel a vételár része.
Az ingatlant mindenkinek ajánljuk, aki egy panellakásnál többre vágyik, de a családiház már sok lenne. Bár bővíthető, de jelen méretében is ideális. Árban pedig töredéke egy garzonlakásnak.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Alaprajz
