Alapadatok
-
Ár:
130 000 000 Ft
-
Lakótér:
361 m2
-
Telekméret:
718 m2
-
állapot:
Jó állapotú
-
Fűtés:
gázkazán
-
Másodlagos fűtés:
padlófűtés
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Emelet:
2
-
Erkély/loggia:
van
-
Légkondícionáló:
hőszivattyú, mennyezeti hűtés
-
Parkolás:
telken belül
-
építés éve:
2000 - 2010 között
-
Tároló:
van
-
Biztonság:
mozgásérzékelő rendszer
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Szekszárd Tolna megye székhelye. Híres borkultúrájáról, Szüreti fesztiváljáról, kisvárosi hangulatáról. Budapestről másfél óra alatt elérhető az M6 autópályán. Paks 20, Pécs 50 percnyire található.
Az ingatlan nagyon jól megközelíthető, a városközpont peremén helyezkedik el egy részben családi házas környezetben a Mikes utcában. Besorolás szerint üzlet, udvar, mely rendelkezik saját belső parkolóval. Az övezet miatt lakóingatlannak is átminősíthető. Telekméret 718 nm, a beltér két szinten összesen 361 nm. Eddigi használatát tekintve üzlet és állatorvosi rendelőként funkcionált, de kialakításra került egy lakrész saját fürdővel, wc-vel, erkéllyel. Az emelet teljes értékű, vagyis a tető síkja nem vesz el a hasznos alapterületből.
Az épület egészére jellemző műszaki paraméterek: 2002-ben épült, tégla falazat hőszigetelve, fa szerkezetű nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, mozgásérzékelős biztonsági rendszer, gáz kazán fűtés, klimatizált, normál légcsere rendszer.
Az épületet tervezéskor már két részre osztották a felhasználás szerint, így külön mérőket alakítottak ki a közműveknél mind az üzlet, mint az állatorvosi résznek.
Az üzlet: utcafronti, két szintes, galériás, egy impozáns, egyben a megjelenését meghatározó lépcsővel. Földszint 73 nm. ahol kialakításra került egy kiszolgáló pult; az emelet 65 nm. Fűtése fali gázkazánról, hűtése klímával megoldott.
Állatorvosi rendelő: földszintje 103 nm, mely magában foglalja a funkciónak megfelelő helyiségeket (váró, vizsgáló, elkülönítő, rendelők, stb), míg az emeleten női és férfi öltözők saját vizesblokkal, gépészeti helyiség gázkazánnal, labor, konyha, és egy külön 50 nm-es lakrész saját vizes helyiségekkel, szobával, erkéllyel.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal.