Alapadatok
-
Ár:
89 500 000 Ft
-
Lakótér:
149 m2
-
Szobák száma:
4 szoba
-
Típus:
Tégla lakás
-
állapot:
Új építésű
-
Kilátás:
Panorámás
-
Fűtés:
hőszivattyú, padló fűtés
-
Komfort:
duplakomfortos
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Emelet:
földszint
-
Erkély/loggia:
van
-
Akadálymentesített:
nem
-
Légkondícionáló:
hőszivattyú, mennyezeti hűtés
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
4
-
építés éve:
2020 után
-
Terasz:
van
-
Melegvíz:
egyéb
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2020 után
-
Szennyvíz:
építve/felújítva 2020 után
-
Víz:
építve/felújítva 2020 után
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
nem beépíthető
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Porotherm 38 klíma tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
monolit vasbeton
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2020 után
- Szennyvíz: építve/felújítva 2020 után
- Víz: építve/felújítva 2020 után
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
nem beépíthető
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Porotherm 38 klíma tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
monolit vasbeton
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Szekszárd… Tolna megye székhelye. Budapest bő 1 óra alatt elérhető. Híres a borvidékéről és arról, hogy Magyarország legkisebb megyeszékhelye.
Mezőváros jellegét mai napig őrzi. A természet a meghatározó az egész megyében, de különösen a Szekszárd-Tolna -Paks tengely mentén. A Duna, a holt-duna ágak, a Gemenci erdő, a Sió-csatorna mind karnyújtásnyira.
Szekszárd, Bartina társasház. A városközponttól pát percnyire, ahova 4 lakásos társasházat terveztek a Kálvária tövébe, illetve egy lakhatásra is alkalmas irodát. A teljes telekméret 3016 m2, ami egy közös használatú erdőrészt is tartalmaz.
A telek zárt, elektromos kapun elérhető. A terület a jelen kornak megfelelően szellősen lett megálmodva, egyben megvalósítva. Első ránézésre modernek tűnik. Második ránézésre átgondoltnak. Harmadikra pedig korszerűnek.
Modern, mert a jelenleg divatos külső színekben pompázik (a cserép Terrain Zenit).
Átgondolt, mert két szinten annyi teraszt tartalmaznak,
nyitottat és zártat, amire régóta igény van, de megvalósítva mi csak itt láttuk
eddig. Az alaprajz a jelen kor elvárásait maximálisan kielégíti. A földszinten
nagy konyha-étkező-nappali (53.5 m2), szoba, fürdő (káddal,
zuhannyal), külön wc és háztartási helyiség található, illetve innen érjük el a
3 terasz egyikét is.
Az emeleten 3 szoba, fürdő-wc és 2 terasz lett kialakítva. A zártabb terasz (47
m2) elérhető a fürdőből és az egyik szobából egyaránt, ahonnan panorámás a
kilátás. A hátsó teraszra (24 m2) a másik két szobából juthatunk. A két szint
összesen 149 m2 lakrésszel lett kialakítva, így az elérhető
támogatási feltételeknek megfelel.
Korszerű, mert a távvezérelhető Stiebel Eltron hőszivattyú a
padlót fűti, a mennyezetet hűti, attól függően épp mire van igény. Minden
helyiség külön-külön temperálható.
Mindezt kiegészítik a hőszigetelt tok és szárszerkezetű műanyag nyílászárók,
mely 3 rétegű UV szűrős hőszigetelő üvegezéssel készültek. A melegvízellátásért
szintén a hőszivattyú felel. A falazat Porotherm 38-as klíma tégla 10 cm vtg.
hőszigeteléssel, a mennyezet 25 cm vastagon hőszigetelt.
Az utcafronti lakás már eladásra került, ahogy a legfelső ingatlan is.
A burkolatok prémium minőségűek. A falfelületek készrefestését a vételár tartalmazza.
Az ingatlanhoz garázs vásárolható, melynek ára plusz 6 millió forint.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet,
keress bizalommal.
Alaprajz
