Alapadatok
-
Ár:
85 000 000 Ft
-
Lakótér:
120 m2
-
Telekméret:
356 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
Típus:
Tégla lakás
-
állapot:
Új építésű
-
Kilátás:
Udvari
-
Fűtés:
kondenzációs kombi falikazán
-
Másodlagos fűtés:
hűtő-fűtő klíma
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Emelet:
2
-
Erkély/loggia:
van
-
Légkondícionáló:
van
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
3
-
építés éve:
2020 után
-
Terasz:
van
-
Biztonság:
mozgásérzékelő rendszer
-
Melegvíz:
kondenzációs kombi gázkazán
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2020 után
-
Szennyvíz:
építve/felújítva 2020 után
-
Víz:
építve/felújítva 2020 után
-
Gáz:
építve/felújítva 2020 után
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
15 cm-nél több
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Porotherm30K tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2020 után
- Szennyvíz: építve/felújítva 2020 után
- Víz: építve/felújítva 2020 után
- Gáz: építve/felújítva 2020 után
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
15 cm-nél több
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Porotherm30K tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Szekszárdon az Árpád utcában, közel a központhoz új építésű, ikerlakások eladók.
A teljes telekméret 356 nm, használata társasházi okiratban szabályozható. A teljesen zárt udvar elektromos kapun elérhető, két autó számára biztosít parkolási lehetőséget.
Az ingatlanokat a mai modern kivitelezés jellemzi. A lakások egyéni teraszokkal, erkélyekkel kerültek kialakításra.
Az „B” jelű lakás bruttó 120nm, melyhez tartozik egy 6,25nm-es fedett terasz és egy 6,25nm-es fedett erkély is.
A földszinten nagy konyha-nappali- étkező, hálószoba, fürdő, és WC, míg az emeleten 2 szoba, egy gardrób, fürdő és WC került kialakításra, az egyik szoba saját erkéllyel rendelkezik.
Falazata Porotherm30K tégla, 12cm grafit hőszigeteléssel, a lábazaton 10 cm XPS hőszigetelés.
A padló a földszinten 10cm, míg a tetőtérben 5 cm lépésálló hőszigetelést kapott. A tetőtérben 25-35cm üveggyapot szigetelés borítja a födémet.
Nyílászárói műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, kívül barna színűek, belül fehérek. Alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek.
A fűtésről és melegvízről kondenzációs kombi fali gázkazán gondoskodik radiátorokon és padlófűtésen keresztül. A lakások klimatizáltak.
A jelenlegi ár az emelt készültségi fokra vonatkozik, igény esetén a kivitelező a vevő igényeihez mérten kulcsra készen adja át, melynek +10 M Ft a költsége 2024 év elején.
A lakásokra CSOK Plusz támogatás igényelhető, akár 5%-os ÁFA visszatérítéssel.
A zsákutca csendes, átmenő forgalomtól mentes.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Alaprajz
Szolgáltatások a közelben
Iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár, buszmegálló, gimnázium
