Leírás

Pakson a Pál utcában eladó 2431 m2-es telken 131 m2 lakrésszel rendelkező vegyes falazatú családi ház. Kialakításából és építési technológiájából adódóan elmondható, hogy ez itt egy darabka történelem. A vert falazat és a hajópadló, a külső gang, illetve a hosszában elnyúló garázs és az azt követő konyha, fürdő, melyek mind kintről közelíthetők meg, ezek mind-mind felidézik a gyerekkorunk hangulatát. A 2431 m2 telek hosszában elnyúlik, amit füvesítettek és gyümölcsfákkal ültettek be, így hozva létre ezt az egyedi és kellemes kialakítást, ami az egyik legerősebb pontja a háznak.
Jelen állapotában az ingatlan olyan, mint a skanzen. Hangulatos, de lakhatáshoz korszerűsíteni kell és érdemes is. A falazata nagyrészt tömés fal, utcafrontos és az udvar felőli oldalon tégla. A fagerendás födém és a tetőszerkezet jó állapotú, a héjazat és a lécezés már átnézést igényel. Elektromos hálózata 3*16 amperes (plusz vezérelt áram), hisz a fűtés kandallóval és 1 db hőtárolós elektromos kályhával volt megoldva. A vízvezeték az órától a konyháig cserélve Kpe csőre. Melegvíz elektromos bojlerrel megoldott. A szennyvízhálózatra csatlakoztatva van, a gázvezeték végpontja közvetlen a ház előtt található (a gerincvezeték az utca túlsó oldalán van).
Melléképületei: szerelőaknás garázs, présház, füstölő.
Övezeti besorolás szerint: Lke 1.1 vagyis kertvárosias lakóterület, 3 db rendeltetési egység hozható létre. A HESZ alapján fő szabály, hogy 30% beépíthetőség, minimum telekméret 550 m2, viszont ezektől el lehet térni. Ennek pontos mértékét a helyileg illetékes építésügyi hatóságtól lehet megtudni.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal