Alapadatok
-
Ár:
66 900 000 Ft
-
Lakótér:
190 m2
-
Telekméret:
923 m2
-
Szobák száma:
5 szoba
-
állapot:
Újszerű
-
Telek dőlése:
sík
-
Fűtés:
vegyes tüzelésű kazán
-
Másodlagos fűtés:
gáz (cirkó)
-
Komfort:
duplakomfortos
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Légkondícionáló:
van
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Szobák száma:
5
-
építés éve:
2000 - 2010 között
-
Melléképületek területe:
118 m2
-
Terasz:
van
-
Melegvíz:
gáz bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2010 előtt
-
Szennyvíz:
építve/felújítva 2010-2015 között
-
Víz:
építve/felújítva 2010-2015 között
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
15 cm-nél több
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Ytong 30
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2010 előtt
- Szennyvíz: építve/felújítva 2010-2015 között
- Víz: építve/felújítva 2010-2015 között
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
15 cm-nél több
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Ytong 30
-
Falazat hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Lajoskomárom Fejér megye délnyugati részén fekszik, az enyingi járás része. Megközelíthető a 64-es és a 65-s utakon keresztül. Az M7-es autópálya 22 perc, a Balaton (Siófok) 30 perc alatt elérhető.
A település rendezett, szép, nyugodt, igazi kertvárosi hangulattal. Iskola, óvoda, bolt posta, bank mind-mind megtalálható a településen. A buszközlekedés jó.
A családi ház 923 m2-es telken épült 2005-ben, ezért ma is korszerű mind műszakilag, mind alaprajzi elrendezése szerint.
Első ránézésre is rendezett, jó hangulatú mind a telek kialakítás, mind a lakóépület, ami a részleteket megismerve sem változik. Az udvar nagyrészt térköves, a telek végén áll kis füves résszel. Lakó részei, műhely és tárolói, illetve fedett teraszai átgondoltak és kellemes hangulatúak.
Kezdjük az összegzéssel: kettő önálló lakrész (110 m2 és br. 80 m2), 65 m2 műhely, 21 m2 pormentes festőműhely, 32 m2 zeneszoba, pince, tároló. Mind átgondoltan építve, bővítve 2005 óta. Központi fűtés gázkazán és vegyes kazán, melegvízellátás gáz bojlerrel megoldott. Elektromos hálózata 3 fázis, rézvezetékkel.
1-es lakrész: ez az eredeti épület. Összesen 110 m2 lakrész, 4 szoba, 2 fürdővel és 2 wc-vel rendelkezik. A központi konyha-étkező nappali egyetlen légtér összesen 40 m2.
Műszaki tartalma: 2005-ben épült, YTONG 30-as falazóelemmel,
ami 6 cm vtg-on hőszigeteltek. A fagerendás födém hőszigetelése 15 cm +
perlitbeton + 8 cm járható kőzetgyapot.
Nyílászárói műanyag szerkezet 2 rétegű üvegezéssel. Fűtése hűtő-fűtő klímával,
cserépkályhával, vegyestüzelésű kazánnal és kombi falikazánnal is lehetséges.
2-es lakrész: 2017-es átalakítás eredménye. Eredetileg garázs és tároló helyiségekből és a tetőtér beépítésével alakították ki. Jelenleg bruttó 80 m2, nagyon jó elrendezéssel. Földszinten 28 m2 konyha-étkező-nappali, mosókonyha, fürdő-wc, tetőtérben 2 háló és 1 nappali rész készült.
Műszaki tartalma: Ytong 30-as falazóelem 6 cm, a födém tetősíkban 20 cm vtg hőszigeteléssel. Nyílászárói műanyag szerkezet 2 rtg hőszigetelő üvegezéssel.
65 m2 műhely, tárolók, pormentes festőműhely (könnyűszerkezetes, hőszigetelve) levegő befúvóval, pince és fedett teraszok a további építmények.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress
bizalommal.
Alaprajz
