Alapadatok
-
Ár:
19 900 000 Ft
-
Lakótér:
57 m2
-
Telekméret:
736 m2
-
Szobák száma:
2 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Kilátás:
Udvari
-
Telek dőlése:
Sík
-
Fűtés:
gáz (konvektor)
-
Másodlagos fűtés:
kandalló
-
Komfort:
komfortos
-
Fürdő és wc:
egy helyiségben
-
Akadálymentesített:
nem
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
2
-
Tároló:
van
-
Melegvíz:
elektromos bojler
-
Telek beépítési mód:
oldalhatáros
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
vegyes falazat
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
vegyes falazat
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
1994-ben vásárolt és felújított, 736 m2-es telken
fekvő 57 m2-es vegyes falazatú családi ház a kikötőtől 150 méterre. Belterület,
jogilag lakóház és udvar. 2014-ben beépített műanyag nyílászárók 2 rtg.
hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve (kivéve
utcafronti ablak, ami eredeti kapcsolt gerébtokos szerkezet redőnnyel,
szúnyoghálóval). A fagerendás födém 10 cm üveggyapottal hőszigetelt. Fűtés gázkonvektor
és kandalló, melegvíz elektromos bojler. Összközműves. A villanyóra szekrény 16
Amper nappali, 16 Amper vezérelt áramú kismegszakítókat tartalmaz.
Budapest 90 perc, Paks 18 perc alatt elérhető
A nyers tényeken túl:
Az ingatlant kimondottan „horgász tanyának” vásárolták 1994-ben.
Őszintén mondom, hogy ehhez képest nagyon is jó állapotban van. Köszönhető ez
az 1994-es felújításnak és a folyamatos karbantartásnak, és a tulajdonos
igényességének. A tetőszerkezet jó állapotú, a födém hőszigetelt. Az utcafronti
szoba látható gerendái az eredeti hangulatot idézik. A szobák hajópadlóval, a
közlekedő cementlappal, a konyha-étkező és a fürdő járólappal burkolt. Apropó
fürdő: ezt 1994-ben alakították ki, mivel előtte nem rendelkezett vizes
blokkal.
Családi házként is megállja a helyét 2-3 fő részére.
A telek pont „kézre áll”. A ház mellett lugas adja az
árnyékot a kiülő felett, ahol műkőből halpucoló asztal is készült.
A fedett beállóba szinte egyenesen érkezhetünk, ami mellett egy füstölő is
található.
Az udvar hátsó része szépen karbantartott. Rengeteg gyümölcsfa található rajta.
A régi kukoricagóré már viseltes. Felújítandó, esetleg bontandó. A
szerszámtároló fa szerkezetű, kapa, kasza, fűnyíró számára ideális.
A közeli kikötőben csónakhely bérlésre van lehetőség. Ennek díja 2026 májusban 10.000.- ft havidíjtól kezdődik a csónak méretétől függően növekszik.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.
Alaprajz
Szolgáltatások a közelben
Kikötő, bolt, buszmegálló,