Leírás

Kőröshegy belterületén, 2.5 km-re a szántódi szabadstrandtól építési telek eladó!

A helyi építési szabályzat alapján Falusias lakóterületen (Lf5) található. Az övezetben a megengedett legnagyobb beépíthetőség 25 %. A legkisebb kialakítható telek mérete 900 m2. A telek szélességnek minimum 16 m-nek, a telek mélységnek pedig legalább 55 m-nek kell lennie. A maximálisan megengedett építmény magasság: 5m. Legalább 40%-ban zöldterületet kell kialakítani. A beépítési mód az övezetben oldalhatáros, de minimum 20 méter telek szélesség esetén a szabadon álló beépítési mód is engedélyezhető azzal, hogy az oldalhatáros beépítés eredeti oldalkertje felé minimum 6 m-es oldalkertet kell kialakítani. A legkisebb építmény magasság: egy szint.

A két építési telek egyben eladó. A keskenyebb telek 1942 m2, a nagyobb telek pedig 4492 m2 nagyságú. Az utcafronti telek szélesség együttesen ~40 m. A telek jelenleg ugyan nincs közművesítve, de az utcáról villany és víz könnyen bevezethető, gáz a telekhatártól cca. 250 méterre van. A területet burkolt úttal és részleges közművel kell ellátni, azzal, hogy a közüzemi szennyvízelvezetést és tisztítást biztosítani kell.

A területen elhelyezhetők lakóépületek, mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmények, kereskedelmi,
szolgáltató, vendéglátó épületek, szálláshely szolgáltató épületek, kézműipari építmények, helyi
igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épületek, sportépítmények.

Melléképítmények az OTÉK 1. számú melléklet 86. pontjában felsoroltak és lakóépület mellett
kisüzemi, környezetbarát ipari és szolgáltató létesítmények építhetők.

Kőröshegy község, Somogy vármegyében fekszik és a Siófoki járáshoz tartozik. A település jól ismert a Balatonhoz való közelsége miatt, évente több ezer látogatót vonz. A telek 2500 méterre fekszik a szántódi szabadstrandtól, Kőröshegy központja 4,2 km-re található.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal!