Alapadatok
-
Ár:
62 500 000 Ft
-
Lakótér:
400 m2
-
Telekméret:
1355 m2
-
állapot:
Felújított
-
Fűtés:
kondenzációs kombi falikazán
-
Másodlagos fűtés:
hűtő-fűtő klíma
-
Fürdő és wc:
külön helyiségben
-
Emelet:
földszint
-
Légkondícionáló:
van
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Garázs:
önálló garázs
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Tető fedése:
Pala, bitumenes zsindellyel
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag ablak
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Tető fedése:
Pala, bitumenes zsindellyel
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag ablak
Virtuális túra
Leírás
Tamási Tolna megye észak-nyugati részén található, Budapesttől 1.5 órányi autóútra. A fővárosból az M6 vagy M7 autópályán és a 61. vagy -ú úton közelíthető meg. Népessége kb 8.000 fő.
A város Fő utcáján található 1355 nm-es telken az ingatlan-nyilvántartás szerint „kivett irodaházként” nyilvántartott ingatlan. A helyi építési szabályzat szerint besorolása Gksz-1., azaz kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület, ami 40%-ban beépíthető és akár 8 m-es épület is építhető rá.
A legnagyobb, mintegy 250 nm-es épületet 2014-ben teljeskörűen (közműveket, nyílászárókat is) felújították. Falazata tégla gipszkarton álmennyezettel. A födém fagerendás, a tető héjazata pala bitumenes zsindellyel. Ez az épület teljesen közművesített (áram (ipari is), víz, szennyvíz, gáz). Áramhálózata 3x40 Amper. A fűtést és a melegvizet az Ariston típusú fali kombi gázkazán biztosítja. Kiegészítő fűtésként a 3 irodában hűtő-fűtő klíma került felszerelésre, illetve a jelenleg raktárnak használt helyiségben hőlégbefúvót szereltek fel. Két mosdó és egy zuhanyzós öltöző is kialakításra került. Az alaprajzon iroda 2. és iroda 3.-nak jelölt helyiségek a két előtérrel és a raktár 5. helyiséggel teljesen külön közelíthetőek meg az udvar felől.
Az egyik kisebb épület egy irodából, egy műhelyből, egy raktárból, és egy szerelőaknás garázsból áll, illetve ezen kívül található még a telken egy 35 nm-es raktár épület. Külön almérőórák kerültek felszerelésre, áramhálózatuk 3x25 Amper. A melegvizet villanybojler biztosítja. Fűtés itt nincs.
Az ingatlan mögött található egy, az önkormányzat tulajdonát képező 1299 nm-es telek, melyet kedvező áron meg lehet vásárolni, így a telephely a Vágóhíd utca felől is megközelíthető lenne.
A jelenlegi tulajdonos szívesen megállapodna úgy a vevővel, hogy tovább bérli az ingatlant. Jelenleg is, és a múltban is több cégnek adott már „otthont”, kiváló választás lehet befektetőknek is.
Amennyiben felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal!