Alapadatok
-
Ár:
84 000 000 Ft
-
Lakótér:
200 m2
-
Telekméret:
529 m2
-
Szobák száma:
5 szoba
-
állapot:
Újszerű
-
Fűtés:
infrapanel
-
Másodlagos fűtés:
hűtő-fűtő klíma
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Emelet:
2
-
Légkondícionáló:
van
-
Pince:
van
-
Parkolás:
telken belül
-
Szobák száma:
5
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Porotherm
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Tető fedése:
Betoncserép
-
Tetőszerkezet:
beton
-
Födém szerkezet:
monolit vasbeton
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Falazat:
tégla
-
Falazat típusa:
Porotherm
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Tető fedése:
Betoncserép
-
Tetőszerkezet:
beton
-
Födém szerkezet:
monolit vasbeton
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Szekszárdon a Klapka utcában eladó egy szinte újépítésű, kétszintes családi ház 529 nm-saroktelken. Kialakításának köszönhetően az alsó szint és az emelet külön bejárattal is használható, így két generációnak is tökéletes, saját konyhával és fürdőszobával.
2018-ban három főfalán és a 70 cm-es betonaljzaton kívül gyakorlatilag mindent újjáépítettek. Falazata Porotherm (30 cm-es) tégla oldalról 15-cm-es hungarocell, felülről 15 cm-es kőzetgyapot hőszigeteléssel. Az alsó szinten a falakat gipszkartonnal vonták be. Közművei az utcai rákötésig terjedően teljesen újak, fí-relét is beszereltek, és minden helyiségben minden lámpa és konnektor külön áramkörön van (összesen 36 db). A világítás mindenhol LED világítás.
Az ablakok 0.92 K értékű dupla hőszigetelt üveges fa nyílászárók.
A fűtést infrafűtés biztosítja, minden helyiségben külön termosztát van, az egyik emeleti hálószobában hűtő-fűtő klímát szereltek be. Annak köszönhetően, hogy 24 db, összesen 6,3 kwP teljesítményű napelemet szereltek fel, a rezsi költség havonta mindössze 18-20.000 Forint.
A tetőszerkezet szintén teljesen új, betonfödémmel, betoncseréppel.
A nappaliban a TV polc és az alsó szinten a két hálószoba közötti fal ytong téglából van, így könnyen lebontható, amennyiben az új tulajdonosnak nincs rá szüksége.
A földszinten egy terasz, az emeleten egy tágas erkély található. A ház melléképülete egy pince és egy kamra.
A környék csendes, családi házas övezet, viszont a központ is elérhető 5-10 perc alatt. Az I. Béla Gimnázium mindössze 350 m, a Babits Mihály Általános Iskola 600 m, a Kadarka utcai óvoda pedig 750 m távolságra található. Több kisebb és nagyobb élelmiszer üzlet van a közelben, illetve nemrég nyitotta meg kapuit a Sub Rosa Egészségközpont, mely szintén csak 400 m.