Alapadatok
-
Ár:
89 500 000 Ft
-
Lakótér:
149 m2
-
Szobák száma:
3 szoba
-
Típus:
Tégla lakás
-
állapot:
Új építésű
-
Kilátás:
Panorámás
-
Fűtés:
hőszivattyú, padló fűtés
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön és egyben is
-
Erkély/loggia:
van
-
Légkondícionáló:
hőszivattyú, mennyezeti hűtés
-
Parkolás:
önálló garázs
-
építés éve:
2020 után
-
Terasz:
van
-
Melegvíz:
hőszivattyú
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2020 után
-
Szennyvíz:
építve/felújítva 2020 után
-
Víz:
építve/felújítva 2020 után
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
15 cm-nél több
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2020 után
- Szennyvíz: építve/felújítva 2020 után
- Víz: építve/felújítva 2020 után
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
beépített
-
Tetőtér hőszigetelése:
15 cm-nél több
-
Falazat:
tégla
-
Falazat hőszigetelése:
10 - 15 cm
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Szekszárd… Tolna megye székhelye. Budapest bő 1 óra alatt elérhető. Híres a borvidékéről és arról, hogy Magyarország legkisebb megyeszékhelye.
Mezőváros jellegét mai napig őrzi. A természet a meghatározó az egész megyében, de különösen a Szekszárd-Tolna -Paks tengely mentén. A Duna, a holt-duna ágak, a Gemenci erdő, a Sió-csatorna mind karnyújtásnyira.
Szekszárd, Bartina társasház. A városközponttól pát percnyire, ahova 4 lakásos társasházat terveztek a Kálvária kilátó tövébe, illetve egy lakhatásra is alkalmas irodát. A teljes telekméret 3016 m2, ami egy közös használatú erdőrészt is tartalmaz.
A telek zárt, elektromos kapun elérhető. A terület a jelen kornak megfelelően szellősen lett megálmodva, egyben megvalósítva. Első ránézésre modernek tűnik. Második ránézésre átgondoltnak. Harmadikra pedig korszerűnek.
Modern, mert a jelenleg divatos külső színekben pompázik (a cserép Terrain Zenit).
A ’C’ jelű lakás az egyik legfelső. Innen a legszebb a panoráma, illetve ez rendelkezik a legelzártabb felső terasszal is. Innen a telekehez tartozó erdő rész könnyen megközelíthető.
Átgondolt, mert két szinten annyi teraszt tartalmaznak,
nyitottat és zártat, amire régóta igény van, de megvalósítva mi csak itt láttuk
eddig. Az alaprajz a jelen kor elvárásait maximálisan kielégíti. A földszinten
nagy konyha-étkező-nappali (53.5 m2), szoba, fürdő (káddal,
zuhannyal), külön wc és háztartási helyiség található, illetve innen érjük el a
3 terasz egyikét is.
Az emeleten 3 szoba, fürdő-wc és 2 terasz lett kialakítva. A zártabb terasz (50
m2) elérhető a fürdőből és az egyik szobából egyaránt, ahonnan panorámás a
kilátás. A hátsó teraszra (25 m2) a másik két szobából juthatunk. A két szint
összesen 149 m2 lakrésszel lett kialakítva, így az elérhető
támogatási feltételeknek megfelel.
Korszerű, mert a távvezérelhető Stiebel Eltron hőszivattyú a
padlót fűti, a mennyezetet hűti, attól függően épp mire van igény. Minden
helyiség külön-külön temperálható.
Mindezt kiegészítik a hőszigetelt tok és szárszerkezetű műanyag nyílászárók,
mely 3 rétegű UV szűrős hőszigetelő üvegezéssel készültek. A melegvízellátásért
szintén a hőszivattyú felel. A falazat Porotherm 38-as klíma tégla 10 cm vtg.
hőszigeteléssel, a mennyezet 25 cm vastagon hőszigetelt.
Az utcafronti lakás már eladásra került, ahogy a legfelső ingatlan is.
A burkolatok prémium minőségűek. A falfelületek készrefestését a vételár tartalmazza.
Az ingatlanhoz garázs vásárolható, melynek ára plusz 6 millió forint.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet,
keress bizalommal.
Alaprajz
