Alapadatok
-
Ár:
59 000 000 Ft
-
Lakótér:
97 m2
-
Telekméret:
4936 m2
-
Szobák száma:
2 szoba
-
állapot:
Felújított
-
Tájolás:
északnyugat
-
Fűtés:
hűtő-fűtő klíma
-
Másodlagos fűtés:
cserépkályha
-
Komfort:
összkomfortos
-
Fürdő és wc:
külön helyiségben
-
Légkondícionáló:
van
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Szobák száma:
2
-
Garázs:
önálló garázs
-
építés éve:
1950 előtt
-
Melléképületek területe:
34 m²
-
Tároló:
van
-
Terasz:
van
-
Biztonság:
Kamerarendszer
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
építve/felújítva 2020 után
-
Szennyvíz:
Biológiailag lebomló
-
Víz:
építve/felújítva 2020 után
-
Gáz:
nincs
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
nem beépíthető
-
Tetőtér hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Falazat:
vályog
-
Falazat típusa:
37 és 52 cm
-
Falazat hőszigetelése:
van
-
Tető fedése:
Cseréphéjazat
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: építve/felújítva 2020 után
- Szennyvíz: Biológiailag lebomló
- Víz: építve/felújítva 2020 után
- Gáz: nincs
Épületszerkezet jellemzői
-
Tetőtér:
nem beépíthető
-
Tetőtér hőszigetelése:
5 - 10 cm
-
Falazat:
vályog
-
Falazat típusa:
37 és 52 cm
-
Falazat hőszigetelése:
van
-
Tető fedése:
Cseréphéjazat
-
Tetőszerkezet:
fa
-
Födém szerkezet:
fa
-
Nyílászárók:
fa szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Egy igazán különleges, felújított családi házat kínálunk megvételre a Tolnai-Hegyhát területén található Kalaznó településen! A Tamási járásban talható zsákfalu Hőgyésztől 6 km-re fekszik a Donát-patak völgyében. A községet "a béke szigetének" is nevezik.
A két szobás lakóingatlan alapterülete 97 m2, két külön bejárati ajtón keresztül is megközelíthető. Helyiségei három méteres belmagassággal rendelkeznek. Ezek a következők: előszoba, közlekedő, két szoba, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és két külön wc. A 39 m2-es fedett terasz az előszobából és a konyhából is megközelíthető. A ház folytatásában kialakításra került egy 13 m2-es tároló, továbbá egy 20 m2-es garázs is.
Az 1930-ban épült, helyi védelem alatt álló ingatlan az elmúlt években az előírásoknak megfelelően felújításra került, többek között a Teleki László Alapítvány keretein belül. A vályogház statikailag megfelelő, falai nem vizesednek. A cseréphéjazatú tető szerkezete megerősítésre került. Az ingatlan víz ellátása csatornáról biztosított. Az otthon melegét négy darab hűtő-fűtő klíma adja, melyek használata a kialakított H-tarifának köszönhetően költséghatékony. Az utcafronti szobában egy jó állapotú cserépkályha is a rendelkezésünkre áll. A családi ház új, hő- és hangszigetelt nyílászárókat kapott. Az ingatlan zárt szennyvíztárolóval rendelkezik.
A lakóingatlan egy 2877 m2-es telken található melynek utcafronti határát téglakerítés és gyönyörűen megmunkált kovácsoltvas kerítés adja elektromos nagykapuval. E mellett egy további 2059 m2-es telek áll rendelkezésünkre, mely külön helyrajzi számon található. A két ingatlan együtt eladó. A két ingatlan lehetőséget ad a lótartásra is, hiszen egy cca. 3500 m2-es karám lett kialakítva erre a célra fedett beállóval. A beállóban önitató van kiépítve, továbbá áramvételezési lehetőség is van.
A település egyre jobban felkapott az otthon keresők és a pihenni vágyók körében. Kalaznó igazán ritka település nem csak a földrajzi adottságainak, de a lakosságának köszönhetően is, hiszen igen összetartó közösség jellemzi.
Dombóvár termálfürdője, Gunaras (35 km) és a vármegye székhely Szekszárd (36 km) is hamar elérhető a településről. Több turisztikai célpont is a közelben található, így például az Annafürdői Turisztikai és Természetismereti Központ (25 km), a Gyulaj Erdészeti és Vadászati Zrt. vadászterületei.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal!
Alaprajz
Szolgáltatások a közelben
Dombóvár termálfürdője, Gunaras (35 km) és a vármegye székhely Szekszárd (36 km) is hamar elérhető a településről. Több turisztikai célpont is a közelben található, így például az Annafürdői Turisztikai és Természetismereti Központ (25 km), a Gyulaj Erdészeti és Vadászati Zrt. vadászterületei.