Alapadatok
-
Ár:
28 000 000 Ft
-
Lakótér:
119 m2
-
Telekméret:
4190 m2
-
Szobák száma:
4 szoba
-
állapot:
Jó állapotú
-
Telek dőlése:
sík
-
Fűtés:
vegyes tüzelésű kazán
-
Másodlagos fűtés:
gáz (cirkó)
-
Komfort:
összkomfortos
-
Légkondícionáló:
van
-
Kertkapcsolatos:
igen
-
Pince:
van
-
Telek típusa:
lakóövezeti telek
-
Parkolás:
önálló garázs
-
Szobák száma:
4
-
Melléképületek területe:
59 m2
-
Terasz:
van
-
Melegvíz:
elektromos bojler
Közművek
-
Villany:
van
-
Szennyvíz:
van
-
Víz:
van
-
Gáz:
van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
- Villany: van
- Szennyvíz: van
- Víz: van
- Gáz: van
Épületszerkezet jellemzői
-
Falazat:
tégla
-
Födém szerkezet:
vasbeton gerendás
-
Nyílászárók:
műanyag szerkezet 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel
Virtuális túra
Leírás
Fadd település az M6 autópályán Budapest 90 perc alatt elérhető. A megyeszékhely Szekszárd és Paks egyaránt 20 perc, a Faddi Duna-holtág a falu északi határán található.
Az ingatlan cserélhető faddi 2-3 szobás családi házra, kisebb telekkel!
Kezdjük az összegzéssel: ez az az ingatlan, ahol a lakóépületen túl minden egyéb kiszolgáló épület is már rendelkezésre áll. A lakórész bővíthető (jelenleg 119 m2), a melléképület/műhely összesen 59 m2, ólak 93 m2, garázs 21 m2 mind-mind megtalálható.
A főingatlan 1974-ben épült tégla falazattal, majd 1977-ben és 1981-ben további bővítések következtek. Így alakult ki a jelenlegi állapot. A teljes épület kiváló szerkezeti állapotban található.
A lakrész 119 m2, 4 szoba, étkező, konyha, fürdő, wc alkotják a helyiségeit. Tipikus „Kádár” kocka lenne, de az étkező hozzáépítésével, annál nagyobb épületet kapunk. Alaprajzilag jól alakítható igény esetén.
Felújítások: 2016-ban a nyílászárókat cserélték, így az jelenleg műanyag szerkezet hőszigetelő üvegezéssel.
A tető 2019-ben lett felújítva, amikor cserélték a lécezést, fóliázták, a héjazatot Bramac cserépre cserélték.
2022-ben 2 db klíma került beépítésre (külön megvásárolhatók), 1 db 5KW, és 1 db 3.4 KW-os.
Elektromos hálózata csövezve, 3 fázisú nappali, 1 fázisú 16 Amper vezérelt áram áll rendelkezésre.
Fűtése vegyes tüzelésű kazánról és gázkazánról, a melegvízellátás elektromos bojlerről megoldott.
A 4190 m2 telek lehetőséget biztosít a saját gazdálkodásra. Mindehhez a melléképületek rendelkezésre állnak, úgy, mint melléképület/műhely összesen 59 m2, ólak 93 m2, garázs 21 m2.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet,
keress bizalommal.
Alaprajz
