Leírás

Elöljáróban, miben több ez az ingatlan egy átlag zártkertnél?
Mk-1 kertes mezőgazdasági övezet, 6% beépíthetőség, lakóépület! létesíthető. A HESZ hivatkozás a hirdetés végén olvasható.

Bonyhádon a Szecska tónál kertes övezetben eladó 2335 m2-es telken, besorolás szerint gazdasági épület és szántó. Kifüggesztés nélkül megvásárolható, amennyiben: „2023. július 1-től kötött szerződések esetében kifüggesztés nélkül szerezhet földet egy pályakezdő gazdálkodó az első 10 hektárig.
Ezzel a lehetőséggel az a földműves élhet, akinek sem most, sem a korábbiakban nem volt több termőföld a tulajdonában, mint 10 hektár (ideszámolva a most megszerzendő föld területét is), egyúttal már legalább 3 éve maximum 20 kilométeren belüli lakóhellyel vagy üzemközponttal rendelkezik.”

A környezet kimondottan csendes, nyugodt, zöldövezeti. A telek aszfaltos úton, illetve az utolsó 900 méteren murvás földúton közelíthető meg. Enyhén lejtős, ebből kifolyólag a felső felén kimondottan szép látvány tárul elénk.

Jelenlegi vegyes falazatú gazdasági épület 54 m2, felújítandó. Hajdanán lakhatás céljára használták.

Közművei: villany ki volt építve, a légkábelt helyre kell állítani. Fúrt kút a telken megtalálható.

HESZ szó szerinti másolata itt olvasható:

„BONYHÁD VÁROS ÖNKORMÁNYZATI KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 22/2020 (XII. 01.) ÖNKORMÁNYZATI RENDELETE BONYHÁD VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL

46.§ (1) Az Mk-1 és Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági terület a legfeljebb családi gazdaság méretű szőlő- és bortermelés, valamint szabadidő eltöltését szolgáló kertészeti tevékenység területe ahol az ezekkel kapcsolatos, a saját termék feldolgozására, tárolására és árusítására szolgáló építmény és a (3) és (4) bekezdés szerint telkenként legfeljebb egy lakást tartalmazó lakóépület helyezhető el.

46 § (3) c) bekezdés: 1500 m2 -t meghaladó telekterületen - a fő rendeltetéssel együtt - lakóépület is építhető, amely a maximális beépíthetőség felé nem haladhatja meg

46 § (5) bekezdés: Az Mk-1 és Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági övezetben birtokközpont nem alakítható.”

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal